Toutes les copropriétés doivent se doter d'un Conseil syndical sauf si l'Assemblée Génréral(AG)en décide autrement. Composé de copropriétaires élus, le ocnseil syndical a pour mission de contrôler le syndic et de l'aider dans sa gestion. Il peut obtenir des copies de factures, contrats, significations de procès, etc.; et est obligatoirement associé à l'élaboration du budget prévisionnel. Il doit être consulté lorsque le syndic envisage des travaux urgents ou dont le montant dépasse celui voté en Assémblée Générale. Le conseil syndical peut se faire donner des mandats par l'Assemblée Générale(faire effectuer des devis, choisir une entreprise...) et demander au syndic la convocation d'une AG.