L'assurance garantit à l’assuré le remboursement des loyers dus pour un locataire défaillant.
C’est une garantie qui couvre les loyers, charges et taxes impayés par les locataire, ainsi que les frais de recouvrement, de contentieux et les frais d’expulsion.
De plus, en cas de départ du locataire sans respect du préavis, si les locaux ne sont pas reloués, vous percevez trois mois de quittancement.
Il est également possible d'indemniser les détériorations immobilières, légalement imputables au locataire et constatées lors de son départ.